Множественный дублированный адрес ООО
Техническая недостоверность адреса организации может возникнуть на «ровном» месте у арендатора и даже собственника здания, без его ведома, на совершенно законных основаниях.
Так при переходе со старого справочника КЛАДР на новый ФИАС данные по зданиям заносятся в федеральную адресную систему из классификатора адресов РФ. Со сменой названия справочника появилась одна особенность. Если по конкретному адресу находится несколько зданий с одинаковым номером, то адрес считается дублирующим и соответственно предприятие зарегистрированное по такому адресу вносится в список организаций с недостоверным адресом.
Мотивация в этом случае выглядит так, или уточняется адрес, или ООО попадает в черный список и исключается из ЕГРЮЛ через процедуру административной ликвидации по инициативе налогового органа. Есть простой вариант сменить адрес на другой, без множественных зданий с одним номером или на домашний. Вариант верный и посложнее это когда собственник оформляет уникальный номер здания. Затем нужно пройти процедуру смены (уточнения) адреса подав на регистрацию форму Р13014.
Если рассматривать конкретный пример, то ситуация выглядит так:
Собственнику крупного бизнесцентра приходит письмо, что по информации, имеющейся у регистрирующего органа, по заявленному адресу: г. Нижний Новгород, ул. Свободы, д. 63 располагается территория с множеством отдельно стоящих самостоятельных объектов (зданий, корпусов, строений, сооружений и пр.) Всем этим объектам присвоен единый адрес: г. Нижний Новгород, ул. Свободы, д. 63. Таким образом, у данного объекта недвижимого имущества множественный дублированный адрес. В федеральной информационной адресной системе имеются сведения об адресе - г. Нижний Новгород, ул. Свободы, д. 63. Однако определить (идентифицировать) соответствие данного адреса заявленному не представляется возможным, так как в ФИАС отсутствуют сведения о кадастровом номере объекта. Учитывая изложенное, для присвоения объекту адресации адреса целесообразно обратиться в Муниципальное казенное учреждение «Городской центр градостроительства и архитектуры» по адресу: г. Нижний Новгород, пл. Свободы, д.1/37 помещение 21.
Собственник переоформляет адрес всех зданий по адресу ул. Свободы 63 и на уникальные типа 63А, 63Б, 63В и т.д. Заключает новый договор с арендодателем. Далее все арендаторы должны переоформиться на уточненные адреса в ЕГРЮЛ.
По вопросам заполнения формы Р13014 и регистрации нового адреса в ЕГРЮЛ звоните по тел. +7 (952) 785-65-63
